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打败了1.8%的同城经纪人
答:您好:现在银行首次贷款是基准利率,二次贷款是上浮10%。下调是指以前首套房也是上浮5-10%,现在调成基准利率了,至于什么打折之类的,现在还没有接到通知。
答:您好:更名并不是说交不交钱的问题,是要看开发商同意更名不哦。同意固然好,不同意的话,那建议您可以带着接手您房子的人去开发商那儿签合同,就说是您朋友买,您只帮他把房子定下来。
答:您好:您可以带着老人的死亡证明以及户口本区挂失,挂失满三个月之后您就可以凭产权证、身份证去办理国土证了。
答:您好:按照您说的情况,这个都是有责任的,不过作为装修公司,应该是主要责任,因为他们装修之前没有提醒你们,而且是装修之后才开始脱落,那么应该找他们负责,如果装修公司非要推卸责任,也是没有办法的,因为没有明文说明出现这些问题应该怎么处理。
答:您好:广夏小区应该是多层,7月1日之前过户的话,指导价是1700元/㎡,过户税费大概40000多;如果是电梯的话指导价是2800元/㎡,那么过户税费大概70000多。这个是按照买卖房屋来算的哈。您可以找中介以买卖的形式过户,也可以自己去以赠予的形式过户,不过税收要高一些。
答:您好:如果您已经办理到放款这一步了,说明您已经签了借款合同,那么审批应该也是通过了的,只是现在还没有放款而已,这个只是时间问题,晚放款开发商比您更着急的。
答:您好:如果房东办理过委托,那么只需要受托人提供资料就可以办理过户了;如果没有办理委托,那么就需要房东在美国那边办理相关手续证明他就是房子的产权人,然后再来办理过户。
答:您好:按照您所说的情况,如果之前就有这个问题并且没有告诉您这种情况,那么您可以要求卖方进行修葺或者赔偿,但是不能作为终止合同的理由的。
答:您好:按照您说的情况,应该是购买的新房,交房之后您可以出售,但是不能办理过户手续,只有产权证下来之后,并且还清按揭款过后才能办理过户手续。如果您现在要想出售,不能签商品房买卖合同,只能签订房屋转让协议,然后去公证处做公证,这样您就可以拿到首付款了,然后就是等产权下来之后办理过户手续。
答:您好:现在您要卖房子,那么必须你们双方到场签字以及办理过户手续,或者去办理委托(因为写的两人的名字),让他委托您帮他办理所有手续,这样就只要您一个人就可以了。
答:您好:不能这样做的哈,以谁的名义贷款就只能写谁的名字,只有以后再去办理共有。
答:您好:就算是公积金贷款,政策也是一样的哈,如果您还要购房,依然算二套,利率上浮。
答:您好:您要准备的资料有:身份证、户口本、婚姻证明就可以了。
答:您好:现在高新西区应该是属于成都是管了吧,这个您需要到相关部门去查询才行了。
答:您好:您还是算二套房的哈,除非一次性付款。
答:您好:按照正常情况来说,房子已经不是您的了,那么您的户口是不能挂在此房上面的,但是如果新房东愿意也可以。
答:您好:按照您的情况,是不能提取您妻子的公积金的。
答:您好:房子没有国土证同样是可以买卖的哈,如果要办理国土证,只需要缴纳土地出让金就可以了。