扫一扫 电话联系经纪人
打败了1.7%的同城经纪人
答:你好:如果这个房子是你在租的,严格说来应该是您自己住,规定也是这样。但是现在是您亲戚在住,就要看你们之前存在金钱交易没有,就像转租,如果没有,那么您就可以让他住,如果有,那么要是被查出来您是会被罚款的,甚至收回您的公租房。
答:您好:如果您以后会考虑出售的话,建议您以买卖程序过户,虽然您现在过户要支付税费,但是如果您选择继承或者赠与的话,固然税费少得很,但是如果当您要出售此房时就得支付报税价的20%的继承税或者赠与税。
答:您好:营业税、个人所得税都是卖方缴纳,但是在实际交易过程中,卖方一般会选择尽收价出售,不管税费;或者卖方同意出税,但价格卖得要高一点。其实这些都是说是羊毛出在羊身上的,只是说看您怎么看待这个问题。
答:您好:关于经济适用房建议您到房管局去详细咨询一下,因为这方面外面了解的人很少,也不全面。
答:您好:如果产权证上面有您的名字,那么房管局查出来您名下就是有房子,不论婚前婚后,在购房都算二套房。
答:您好:现在依然有限购政策,如果您是在您户口所在地购房,那么可购两套,如果是在外地,那么只能购买一套住房,必须提供购房所在地一个月或者一年的社保或者纳税证明;产权年限时70年,40、50年产权的非住宅不在限购范围之内,
答:您好:如果您以家庭为单位在全国范围无房并且没有贷款记录,那么您就是首套房,可以首付三成。(如果您购买的是期房,可以首付成交价的三成,还有4%左右的税费,税费不用立即支付。如果您购买的是二手房,那么您要首付成交价的3-4成,还有成交价10%左右的税费,税费间隔不多久就需要支付。)
答:您好:像您这种情况,只能协商,最直接的办法就是出钱买了他那一份,因为没有产权证,只需要立个字据作为以后的证明就可以了。
答:您好:这样是可以的,不过就是分期的时间长短,一般开发商能接受的分期时间是一年左右,不可能接受太长时间的分期。
答:您好:目前成都主城区价格在5000-15000的样子,也有个别情况,具体看地段,房龄,户型等等,需要参考很多因素。
答:您好:如果您是首套房就首付3层,是二套房就首付6层;如果您购买的是新盘,就按照成交价算,如果您买的是二手房,就按照评估价算,当评估价低于成交价时,差额您需要用首付款补齐。
答:您好:按照您所说的情况,如果此房是你们家庭唯一住房,那么就可以去申请减免个税。
答:您好:这个要看每个人的想法,目前你们没有房子,每月房租就要给2000,完全可以买房之后用来还月供,很划算,相当于每月赚2000。 疑问一解答:你老公的职业是有危险性,但是只要小心一点就没事了的,您多叮嘱就可以了,建议您先存够钱买了房子之后再考虑买**; 疑问二解答:按照您目前的情况,可以不用全家买,本人没买过除社保外的任何**,二十几年也没出过什么事的,所以出事的毕竟是少数哈,可以不买。 疑问三解答:如果您对于炒股非常在行,能保证以后一定赚钱,可以继续持有,但是作为你们投资的一种手段,建议抛了。因为炒股风险非常大,就目前您已经亏损了6万了,建议您购房之后再炒股。 疑问四解答:按照您所说,你们的收入很稳定,那么就没有必要增加一些不稳定因素进去,先购房,然后又空余资金再做投资,因为房子始终是保证品,长期来说稳赚不赔! 疑问五解答:总结上面的,根据本人两年多的经纪经验,建议您把所有不稳定因素都规避掉,买房为主,一是你们有自己的房子,二是这是固定资产,是风险非常小的投资,虽然短期内效果不明显,但是安全! 所以个人建议先购房之后再做其他投资!
答:您好:按照您说的情况,我们经纪公司没有接到这样的通知哈。只要您连续缴存公积金满一年以上就可以申请公积金贷款或者组合贷款,缴纳金额只是决定您的公积金贷款的额度。
答:您好:那边差不多是北三环了,周边配套这些相对来说要差一些。不过那边有动物园等等,以后的发展前景很好!
答:您好:您的情况还是按照二套房算哈。
答:您好:按照您所说的情况,如果您郫县的房子还没有卖,那么就算是二套房,过户缴契税的时候按3%征收!
答:您好:按照您所说的情况,只能算是二套房,因为现在的政策是以家庭为单位,全国内无住房且无房贷记录的才算是首套房;除非您家小孩年满18岁,那样就算单独的家庭,可以算首套,不然的话就不行哈。
答:您好:房价是分区域的,每个区域不一样,贵的一万多,便宜的四千多。市中心最贵,越往外走价格越便宜。