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打败了1.8%的同城经纪人
答:您好:按照您的情况, 一、可以在成都买房,但是您要补一年的社保; 二、您现在购房属于二套房,因为现在的政策是全国内有无房产; 三、只要您迄今为止在成都连续缴纳满了一年的住房公积金或者省公积金,那么就可以用公积金贷款。
答:您好:您要看补差价的时候市场价格是多少,如果750是合理的市场价格,那么您就可以补。
答:您好:这个您只能去房管局查询契税票填发时间了,如果契税票的填发日期距今已满五年的话,也可以申请减免营业税。
答:您好:您说的这种房子肯定有的,单价的话得看是在哪个区域,地段不一样,价格也不一样的。
答:您好:按照您所说的情况,财产一直是属于甲方单独所有的,这些房管局都是有记录的,没有关于乙方的任何记录,那么这属于甲方个人财产!
答:您好:您的这种情况属于集资建房,就跟买期房一样的,有一定的风险性,这都是很正常的,只需要您在交钱的时候看清楚合同条款就行了,最主要的问题就是您要了解一下产权性质,是小产权(县级单位颁发的产权证)还是大产权(市级单位颁发的产权证),小产权的房子是不能上市交易的,只能私下买卖,不过这都是相对于城市住房来衡量的,一般农村的房子都应该是小产权,这个对于以后交易阻力要小很多,而且投资价值还是比较高的。
答:您好:因为您所购房屋在郊县,属于限购范围之外,并且您的第一套房没有贷款记录,那么就可以算做首套房,首付三成,贷七成。
答:您好:评估公司来评估房子是不用看产权证的,主要看地段,结构,楼层,配套等等。有无产权证并不影响房屋的评估价格。
答:您好:如果卖方是手写的委托书,并且没有做过公证的话,是不受法律保护的,也就是无效的;对于之后补的委托书,已经不能作为判定原合同有效的依据,所以如果打官司的话,您的胜算也不低。
答:您好:按照现在的公积金贷款政策,公积金连续缴纳满一年,则可以使用公积金贷款购房,你们两个都可以贷款,最高可贷40万。
答:您好:二手房交易需要注意产权权属问题,房屋是否有查封,有无贷款,过户税费,所需资料等等;流程是:签定合同-结案(无贷款跳过)-查档-核税-递件-缴费-取证-办理抵押(无贷款省略)。
答:您好:您可以去公证处办理委托公证,全权委托您办理房屋过户问题,但是办理委托必须双方到场,具体手续建议您咨询公证处。
答:您好:如果您只贷20万的话,贷款费用估计就5000左右。
答:您好:像您说的情况,可能房东买的是期房,贷款在购房时已经办理了,只不过产权证还没有拿到手上,这样的话就要房东去找开发商把产权证拿回来,并且把贷款全部还完之后就可以办理过户手续了。
答:您好:这个要看合同上面是怎么写的,一般确实是多退少补,不过只是您的这个差距比较大,而且没有提前告知您会差距这么大,一般就几个平方的差距,您可以要求少补一点,按照当时购买时的单价补交。如果您实在找不到钱,可以到外面找小的贷款公司,不过利息很高。
答:您好:现在的政策市认房又认贷,只要您是贷款购买过房子,银行都有记录,如果您还要贷款购房,那么就算是二套房,如果您能一次性付款,那么可以算首套房。
答:您好:您可以登录南充市那边房管局的官方网站去查询。
答:您好:单位集资房没有什么风险的,一样可以办理产权证。
答:您好,按照您的情况,还可以全款在五城区购买两套住房哈。
答:您好,房子的价格因为位置不同而价格不同,按照您所说的套三,郊区可能就20多万,而市区没有50万以上根本就是不可能的。